Seine Nachbarn kann man sich leider nicht aussuchen - das gilt auch für Emily Valentine  -  Als ins Haus nebenan eine neue Familie einzieht, merkt Emily (Marguerite Moreau) schnell, dass mit ihren Nachbarn etwas nicht stimmt. Aber liegt es an den Erwachsenen? Oder vielleicht an dem kleinen Sohn Billy (Aidan Potter), mit dem sich Emilys Tochter Olive (Natalie Alyn Lind) sehr schnell anfreundet? Doch erst als auch noch ein unheimlicher Mann auftaucht und kurz danach ermordet wird, zeigt sich das wahre Ausmaß des Schreckens.